В таких экономических условиях реальным выходом выглядит покупка квартиры с готовым ремонтом. Если рассматривать плюсы и минусы покупки жилья с готовым ремонтом, то можно сразу выделить следующие положительные моменты:
- Покупка квартиры с готовой отделкой обойдется дешевле, чем покупка квартиры и последующий ремонт в ней.
- При покупке квартиры с отделкой стоимость ремонта включена в ипотеку. Ваш ежемесячный платеж вырастет на абстрактные 500 рублей, зато вам не нужно будет изыскивать средства на ремонт.
- В квартире можно жить сразу после получения ключей. Если вы выбрали квартиру с отделкой от хорошего застройщика, то вам не нужно будет думать о покупке, подъеме и установке даже сантехники, не говоря уже о всем остальном. В идеале можно с утра получить ключи, а к вечеру уже расставить мебель, разложить вещи и жить.
- Самый дешевый ремонт от застройщика будет сделан более качественными материалами, чем самый дешевый вариант, сделанный своими руками. Просто за счет того, что застройщик покупает все оптом, он может позволить себе купить более качественные стройматериалы за те же деньги.
- У ремонта будет гарантия, в течение которой вы сможете вызвать представителей застройщика и заставить их переделать выявленные недостатки, если они возникли не по вашей вине.
Из отрицательных моментов следует отметить:
- При покупке квартиры с отделкой, ремонт будет сделан не по вашему проекту. В принципе вам ничего не мешает переделать его позже, когда стройматериалы подешевеют, но многим не нравится готовый проект.
- Хоть и ненамного, но квартиры с отделкой дороже, чем с голыми стенами и это влияет на стоимость ипотеки. Правда почти всегда это можно скомпенсировать специальными программами от застройщика, особенно если застройщик крупный.
- Зачастую отделкой занимаются непрофессионалы, либо отделка от застройщика выполняется некачественно, либо самыми дешевыми материалами. Но этого можно избежать если выбрать правильного застройщика, дающего гарантию на отделку и дорожащего своей репутацией.
Источник
